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w88top优德中文版官网-登录下载 > 我的生活能开挂 > 295、富豪的枯燥生活

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    既然对房子满意,剩下的问题就是谈价。

    伦敦买房,有个非常恶心的潜规则。

    不少中介会故意抬高价格,比如迪伦报的三千万英镑,里面就有不少水分。

    诚然圣约翰伍德的房价上涨速度很快,但也没达到这种程度。

    陈东成对罗杰辉点点头,罗杰辉拉着迪伦走到一边,开始激烈的谈价。

    智囊团成员里面,罗杰辉非常擅长投资并购方面的法律业务。

    这种事交给罗杰辉,自然最妥当。

    陈东成坐在沙发上,秃顶男人犹豫下,还是没阻拦。

    一旁正在激烈讨论的罗杰辉,无疑代表眼前这个富豪有很强烈的购买意愿。

    像迪伦这样的人物,秃顶男人可以欺负下,要些好处费。

    但陈东成这种富豪,没看到身边那几个凶神恶煞的保镖。

    秃顶男人可不想尝试被群殴的下场。

    唇枪舌战半个小时,罗杰辉带着满意的笑容,走到陈东成面前汇报。

    “老板,我给您争取到2700万英镑的价格,考虑到圣约翰伍德地段的稀缺性,以及身为顶级豪宅的保值特性,我觉得这个价格非常合理。”

    陈东成点点头,问道:“除了这个总价,我需要支付哪些费用?”

    “由于英国的特殊政策,我建议您用离岸公司购买这套房产。

    这套房产在50万英镑以上,需要缴纳15%的印花税。

    但通过这种方式,您持有的房产私密性会非常好。

    而且不会产生遗产税,很多富豪都会采用这种方式购置。”

    罗杰辉停顿一下,说道:“据说英国打算采取新的印花税政策,不过需要明年才能落实。

    我更建议您选择现在入手,明年圣约翰伍德地区的房价,应该还会继续上涨。”

    这就是智囊的作用,极具专业性,能提供给陈东成最准确的判断。

    陈东成摆摆手:“就按照你说的办。”

    罗杰辉领命,带着迪伦跟秃顶男人离开房子,签订具体的协议。

    陈东成打量着这套别墅,跟国内的房子不同。

    英国这种别墅,基本上都是永久产权。

    不像在国内,还有七十年的限制。

    在英国,陈东成购买的这种别墅,是可以世代传承下去的。

    提起英国的别墅,所有人的脑海,估计浮现的都是那些管家佣人忙碌的画面。

    不得不说,有钱人的世界,真的奢靡到普通人无法想象。

    像陈东成购置的这种豪宅,一般富豪都会雇佣不少于十五名佣人为自己服务。

    有专门打扫房间的,有熨烫橱柜衣服的,有负责洗衣服的,有负责遛狗的……

    当然,肯定少不了唐顿庄园里,那些具有贵族气质的英国管家。

    想想你每天早上醒来,管家会给你递上一杯热茶。

    还会把报纸烫好,放在餐桌边,为你准备好丰盛的早餐……

    不过在英国,管家的薪水可不便宜。

    基本上,他们的年薪都在十万英镑左右。

    要是遇到从王室离职的管家,薪水更是高到没边。

    就算五十万英镑的年薪,都有的是富豪愿意雇佣,就为了体验王室的那份尊贵。

    通常来说,这些富豪一年能在英国待的时间,估计都不到一个月。

    但却舌得花上百万英镑,养活一大帮佣人。

    通常也就那些资产净值十亿英镑以上的富豪,才会这么奢侈。

    等罗杰辉跟迪伦签好合同,迪伦握着陈东成的手一顿感谢。

    按照英国的中介收费标准,迪伦能从这套房子的交易中,获得十五万英镑左右的佣金。

    距离买下他梦想中的那套公寓,又近了一步。

    罗杰辉忙着去办理交易手续,通过离岸公司给希腊那位地产商汇款,缴纳印花税,办理房产证……

    谢靖宇也没闲着,被陈东成指派去找中介机构。

    看看有没有从英国王室中离职的管家出现。

    很遗憾,这种级别的管家对不少中介机构而言,一年都碰不到一个。

    就算有离职的,基本上也不会联系中介。

    都会通过在王室服务期间积累的人脉,找到心仪的雇主后再跳槽。

    最终,有家中介机构推荐了一位人选,陈东成看了资料后,有些兴趣。

    中介机构推荐的管家叫布朗·普尔曼。

    布朗做了二十多年的管家,经验很丰富。

    之前的几位雇主,都对他很赞誉有加。

    之所以离职,是因为前任雇主出售了伦敦的房产。

    已经有几个富豪在考虑布朗。

    陈东成认为管家的忠诚,远比其他的能力更重要。

    陈东成一年都不见得会在伦敦待多久。

    一个有着忠诚品质的管家,无疑更能得到陈东成信赖。

    见到布朗的时候,他身着黑色的西装外套。

    里面的白衬衫,领带,马甲,符合管家的标准穿着。

    黑皮鞋也打磨得发光,发型更是整梳理的一丝不苟。

    看资料,布朗今年四十五岁,正是管家这个职业中最好的年龄段。

    布朗任由陈东成打量自己,腰杆挺直,站姿端正。

    “人物:布朗·普尔曼”

    “技能:专家级管家,服装搭配达人,礼仪专家”

    “忠诚度:0”

    “评价:能力非常出色,值得信任的金牌管家,对方期望薪酬为15万英镑-20万英镑”

    陈东成视线一扫,有两项专家级能力。

    布朗的预期薪酬高一些,也很正常。

    至于忠诚度,还没形成雇佣关系,自然没有忠诚度。

    陈东成笑着说道:“中介机构对你的评价非常高,不过我希望能跟你试着相处一周。

    当然,我会付给你相应的薪水。”

    布朗从容不迫的问道:“我想知道您愿意给我开多少薪水?”

    像布朗这种在业界已经有名气的管家,根本不缺雇主。

    所以说,他也有自主选择的机会。

    “年薪二十万英镑,你觉得怎么样?”

    陈东成开出的这个价格,刚好卡在布朗的预期薪酬顶点。

    布朗毫不犹豫的点头:“如您所愿,希望我能在未来一周里,能获得您的认可。”

    陈东成对谢靖宇点点头,谢靖宇立刻从公文包里,数出四千英镑,交给布朗。

    布朗有些迟疑,问道:“您是希望从现在开始进入到雇佣关系吗?”

    “我给你一天时间,希望明早在别墅见到你。”

    布朗优雅得体的鞠躬:“感谢您的信任,我会明早准时出现,为您服务。”

    说完,布朗干脆利索的转身离开。

    陈东成满意的看着布朗的身影消失,带着谢靖宇返回科林西亚酒店。

    二十万一晚的总统套,总不能空着,太浪费了。

    ……

    第二天,布朗早早的等候在别墅门口。

    一辆劳斯莱斯幻影,缓缓出现在布朗的视野中。

    布朗丝毫没有意外。

    能住得起这种别墅,雇佣起自己的富豪。

    出入乘坐的不是劳斯莱斯幻影,才会让人意外。

    而且在英国,劳斯莱斯幻影也不贵,才三十多万英镑。

    在国内只是被各种税收给加的,贵到吓死人。

    布朗步伐稳健,走到幻影车前,拉开车门,挡住车门上沿。

    一切的礼仪,如同行云流水,恰到好处。

    陈东成下车后,布朗轻轻的关上车门,轻声问好。

    “陈先生。”

    “昨晚休息的怎么样?”

    “有些激动,一直没有入睡。”

    布朗的眼睛的确有些微红,看来是真没休息好。

    陈东成拍拍布朗肩膀:“我会对你非常信任,也希望你对得起我的信任。”

    布朗严肃表态:“请您放心,我会用我的职业操守证明给您,无论您是否在伦敦,我都会严格管理佣人们。”

    “我相信你能做到。”

    陈东成笑了笑,率先走进别墅。

    布朗跟谢靖宇紧随其后,比起昨天,布朗观察的更细致。

    似乎想把别墅一切,都牢牢地记在脑海里。

    这是他的习惯,为了让雇主满意,布朗能做到闭着眼睛,说出别墅的整体布局。

    就连最角落的地方,都不会被布朗忽视。

    陈东成走到负一层的电视区,坐在舒服的沙发上,看着电视。

    布朗则是一遍遍的在别墅内逛着,加深记忆。

    至于佣人们休息的地方,别墅后面有一个不高的两层小楼,能容纳十多名佣人休息。

    即使是佣人们的宿舍,也一样设计的充满格调,还有三间浴室。

    方便佣人们随时洗澡,保持最干净的姿态,为雇主服务。

    转了几圈,布朗走到负一层,跟陈东成汇报自己对佣人团队的看法。

    “陈先生,我建议招聘十五名男仆和女佣,拥有他们的协助,我能更好的为您服务。”

    “你应该有这方面的人选吧?”

    陈东成看着电视,随口问道。

    布朗微笑回道:“在伦敦,想为富豪服务的佣人有很多,如果您信得过我,我会为您筛选一批佣人,为您服务。”

    “我说过,我会对你充满信任,所以,招聘的任务就交给你了。”

    陈东成对布朗笑了笑,表露出他的信任。

    布朗沉默片刻,点点头:“那我这就去为您联系。”

    布朗走了,但他的忠诚度在蹭蹭的涨着。

    没一会的功夫,已经突破到80。

    才接触不到一天,这已经是一个很高的数字。

    布朗本就具有忠诚的品质,在合约期内,陈东成不需要担心布朗的忠诚。

    布朗的招募佣人速度很快,有一些是他之前合作过的,刚好也处于失业状态。

    每个招进来的佣人,布朗都会仔细的汇报对方之前的履历,是否有过不良记录。

    最终筛选出五名男仆十名女佣,再搭配布朗这么一名管家。

    英国的人均收入并不多,普通人一年也就两三万英镑的收入。

    给富豪做佣人,算是比较有吸引力的一种职业。

    富豪们出手大方,除了工资,有时候发的奖金,也是让许多人趋之若鹜加入这行的原因。

    布朗开出的薪酬,符合业界标准。

    比如男仆的薪水在五万到六万英镑之间,女佣则是六万到七万英镑。

    要说最抠门的还是英国王室,给他们当佣人,一年的薪水还不到一万英镑,还得替他们擦屁股。

    这些人的资料,都没什么问题。

    陈东成了解后,布朗立刻带着佣人们开始忙碌。

    别墅虽然一直保持的很干净,但也必须通通打扫一遍。

    就连最角落的缝隙,也不能忽略。

    餐桌上的桌布要用熨斗烫过,餐具要擦得反光,杯子摆放要用卷尺测量……

    一切在英剧里出现的场景,都真实的发生在这套别墅中。

    陈东成顿时感觉到有钱人的枯燥,想想每天十六个人围着自己打转。

    为的就是让自己舒服满意,这得多奢侈?

    不过这种奢侈,似乎还挺让人喜欢的。

    别墅一片忙碌,陈东成干脆回到科林西亚酒店。

    等收拾完,再退房不迟。

    在科林西亚的餐厅用过晚餐,李长青脚步匆匆,面带喜意的过来汇报。

    “老板,刘易斯同意我们开出的9.86亿英镑+承担4亿英镑债务的报价,随时可以签约。”

    陈东成一点惊喜的表情都没有,一切都尽在掌握中。

    刘易斯是个金融大鳄,对他而言,热刺还是冷刺都不重要,只要能给他赚钱就好。

    扎克伯格问了下价格就被吓跑,要不是有陈东成这个新买家出现,刘易斯就得承担可能会更高的球场修建债务。

    趁早出售,符合刘易斯的生意经。

    至于列维……

    刘易斯这次直接动用大股东的特权,强行交易。

    朋友归朋友,但涉及到利益,作为小股东的列维,根本没有反抗的机会。

    只能眼睁睁的看着李长青他们蔑视的从他身边走过。

    当晚,陈东成跟刘易斯在科林西亚酒店见了一面。

    这位精明的犹太老头,在英国的富豪中也能排在第十。

    最近的身价,更是暴涨到五十亿英镑。

    刘易斯非常意外陈东成的年龄。

    在他的猜测里,这位神秘的中国买家,应该是四十岁以上的中年人才对。

    不过,这丝毫不影响刘易斯对陈东成热情。

    简单的寒暄过后,便迅速切入正题。

    刘易斯的律师就交易的细节,再次让陈东成跟刘易斯确认一遍后。

    两人在合同上正式签字,达成交易。

    “恭喜你,陈,你是我见过最年轻,也最有魄力的东方富豪!”

    刘易斯签完字后,跟陈东成握手拥抱。

    陈东成心想那是游戏花的钱,跟他有毛关系,反而他还能通过热刺赚钱。

    “我希望能对我的身份,暂时保密,希望未来跟您有更多的合作。”

    “当然,我们是一个圈子的,很欢迎你加入伦敦的富人大家庭。

    我会召开一场派对,希望你一定赏脸。”

    刘易斯热情的邀请。

    在有钱人的世界里,只有利益,没有敌人。

    能花这么多钱买下热刺的年轻人,刘易斯非常愿意结交。

    “一定。”

    陈东成笑着应下邀请,目送刘易斯带着律师和保镖们离开。

    站在总统套的露台,眺望着不远处的泰晤士河。

    陈东成嘴角露出一抹微笑。

    你们做好准备了吗?

    热刺要变天了!

    顶点

    
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